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合同中的滞纳金常被称为违约金,其收取标准法律无统一规定,一般由当事人在合同中自行约定。约定的违约金数额原则上不超实际损失30%,超部分法院可能不支持。若未约定或约定不清,则按违约造成的实际损失确定,包括可得利益,但不超违约方订立合同时能预见的损失。总之,要根据具体合同情况确定。
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口头协议在特定条件下法院有可能认可。若有第三方证人,能客观准确陈述协议关键内容如时间、地点等,对证明协议存在及内容有一定作用。但仅靠证人不够,还需结合交易习惯、履行情况等综合判断。若证人与双方有关、证言矛盾或模糊,会影响证明力。法院认定谨慎,证人证言需可信度和证明力高,不能单靠证人定认可与否。
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销售合同签订涵盖多方面内容。要明确当事人信息,包括买卖双方姓名、住所及联系方式,使合同主体清晰;详细描述标的,如商品或服务的规格等;确定价格、付款方式等,防付款纠纷;规定交货与交付细节保障交接;明确违约责任,如违约金计算方式;约定争议解决方式,如仲裁或诉讼及管辖法院,确保争议有效解决。
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父母把财产赠与子女需准备相关资料,如赠与合同,需写明财产及范围等并双方签字确认;双方的身份证明。房产赠与要提供房产证等房产证明,车辆赠与需提供行驶证等车辆证明。大额财产赠与可能要提供评估报告。不同财产赠与要求或有不同,不动产可能要办过户,赠与前咨询律师可保合法有效。