购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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写真拍摄定金退还需视具体情况。因拍摄方原因，如机构歇业、摄影师违约，消费者有权要求退还定金甚至获赔；若因消费者自身不想拍摄，按定金罚则通常不退还。但双方有特殊约定则依约执行。若对定金退还产生争议，可先协商，协商不成可考虑通过诉讼等法律途径解决。
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门面出租合同未到期时，押金能否退还依合同约定。若承租人违约，如未按时交租、擅自改变用途等，出租人有权扣押金弥补损失；若承租人无违约，因不可抗力等不可归责于其的事由致合同无法履行，有权要求退还。首先应查看租赁合同条款，有争议先协商，协商不成可通过民事诉讼解决。
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在合伙合同范畴，合同到期后继续履行，一般视为不定期合伙合同关系成立，类似续期。法律规定，合伙期限届满，合伙人继续执行事务且其他合伙人无异议，原合同继续有效但期限变为不定期。此时合伙关系延续，不过因转为不定期，合伙人可随时解除合同，只需提前合理通知，这带来新特点。
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商家宣称起诉不代表已诉讼，起诉需按法定程序向法院递交起诉状。仅退款时，商品有质量等符合退款情况，消费者有权要求退款，商家无合理理由拒绝属不合理。若商家真起诉，消费者会收到诉讼材料，应积极应对，收集支持仅退款的证据。若商家未起诉前恶意威胁，消费者可向平台投诉。
