广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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依据相关法律法规,抵押合同法定追诉期一般为三年,在此期间债权方可起诉担保人要求兑现保证责任。不过,若双方当事人有明确约定的保证期间,或者法律有特殊规定,那么就需依照双方事先商议的内容或法律明文规定的方式来执行。
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业主与物业未签书面协议,不意味着不存在服务关系。此时可根据实际服务事项和当地物业管理法规,明确双方权益责任。通常若物业履行服务职能,业主接受了服务,业主可能需支付费用。同时,物业也应认真履行管理与服务职责。
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在法律层面,定金具有担保性质。支付定金方若未如约履行义务,会丧失索要定金权利;接受定金方若违约,则要双倍返还定金。这样的规定目的在于保障合约顺利履行,维护市场交易环境的稳定与和谐。
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公证机关不统一提供标准合同文本,其核心职责是对已订立的合同文件、有法律效力的行为和文书等进行公证,确保其真实有效且符合法规。若有需求,公证机关也可为当事人详细介绍和解读相关公证业务的流程、具体执行规范与要求。