反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京汇祥律师事务所
金清律师，毕业于北京师范大学，研究生学历，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，现执业于北京汇祥律师事务所。 金清律师进入律师行业以来，深耕于民商事诉讼领域，在债权债务纠纷、劳动争议、婚姻家事纠纷、公司诉讼等领域有着丰富的经验，能够快速抓住案件关键，为当事人提供最优解决方案。 由于金清律师专业的法律服务、扎实的法律功底和认真负责的工作态度，收获了当事人的一致好评。
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起诉这事儿，得符合好几条规矩，其中就有得有个明确的被告。要是欠债人死了的话，债权人觉得他留下的财产或者继承人应该还债，那就能把欠债人的继承人或者跟此有关的责任方当做被告来告一状。所以就算欠债人已经不在了，只要满足了上面说的那些规定，法院还是会受理这样的案子。
这个时候，要是债主觉得欠债人留下的那份遗产或者他们家的后人也得应该还钱的话，那债主就能把那个欠债人的后人或者跟这件事有关的其他人当成被告去告他们。所以就算是欠债人已经不在人间，只要某个案子满足了咱们刚刚说的这些条件，人民法院也得接受审理它。
这个问题，就要看他们有没有继承到遗产，还有遗产值多少钱了。如果他们继承到了遗产，那就按照上面那条法规说的，他们也只能用继承到的遗产的实际价值去还债。但如果他们没继承到遗产或者选择不要遗产，那他们可能就不用还债了。所以另一半到底要不要还债，就看他们有没有继承到遗产，还有遗产值多少钱了。如果他们继承到了遗产，那就得按照法律规定，承担起相应的还债责任。
当一个欠债的家伙去世了之后，他那些烂摊子的债务就该轮到他的遗产继承人来收拾了。但如果这个欠债的家伙还是一家公司的老板或者股东的话，那就要注意了，他自己背的债跟公司的债是两码事，公司得靠它自己的全部家底去单独解决这些麻烦事儿（《中华人民共和国民法典》第六十条）。
如果你是个欠债人不幸去世了，但是你欠的钱还没到还款日期的话，那就要看《中华人民共和国民法典》的规定。它的第五百八十条告诉我们，如果你死前没法继续履行这个欠款合同，那就得负责赔偿对方的损失。
