若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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因开发商的原因:当开发商尚未获取预售许可证件,或者销售尚未符合居住使用标准的现房时,如银行在审核过程中发现这类情况,通常是不会批准贷款的。在此种情况下,购屋者有权向开发商提出退回首付款和定金,同时,要求其赔偿相应产生的利息损失。
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意向金是有时可被转换为定金的有效条款,当事人可在接受意向金并签订合同时明确规定其为签订购房合同的定金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之中是有规定的。
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涉及到购买无土地使用权证书的建筑物时,必须要根据该土地的属性进行综合考量。若土地为国有的,那么资产属国家所有,自然需要有《国有土地使用权证》的建筑物才有买卖的法律法规依据;若是集体所有性质的土地,则无需证实其《国有土地使用证》的存在。
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确实是可以的。在房产尚未偿清抵押贷款的情况下,所涉及的房屋依然具备出售的可能性。业主可自行筹备资金,提前偿还剩余的贷款,随后再行开展该物业的转让事宜。双方签署商品房买卖合同,并向银行提出相关申请,由银行完成贷款转按揭手续。