个人能为公司债务担保。个人需要具备债务清偿能力,提供担保时签订担保合同。法律规定机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;以......
根据《民法典》规定,质押合同应当包括的条款有:①被担保的债权种类、数额;②借款人履行债务的期限;③作为质物的动产或权利凭证的名称、数量、质量、状况等;④质押担保的范围;⑤......
如果担保人承担了保证责任,替借款人偿还了借款的,是可以起诉借款人向借款人追偿的。因为法律规定,提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。注意起诉要符合下列条件才会......
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所是目前云南省司法厅直属的知名度高、业务广泛的综合化律师事务所之一。三德所成立于1996年,由于全体律师本着“诚信、正义、执着、高效”的服务宗旨和舍身忘我的敬业精神,创建二十六年的三德律师事务所已取得了不凡的成就。因为她拥有一批精通外语、熟谙法律、经验丰富、高学历、专业的法律人才,而且这些敬业、团结的人才组成了一支能够提供优质高效服务的团队。 服务团队核心 张仁萍(主任),女,高级律师,中华全国律师协会理事,云南律师专业一、二级律师评审委员会委员,云南省二级律师评审委员会副主任,云南省青年联合会第七届、第八届青联委员。张仁萍律师有二十余年的律师工作经验以及深厚的法律顾问理论功底和较强的实际运用能力,以公司法律业务、劳动合同、债权债务清理、刑事辩护等法律业务见长。她的执业业绩受到社会广泛赞誉和上级机关的嘉奖。曾多次到澳大利亚、日本、新加坡、马来西亚等国家进行法律学术交流、研讨。 蔡燕,女,1994年毕业于武汉大学获工学学士学位,2004年毕业于云南大学法学院获法律硕士专业学位,2011年攻读云南大学法学院民族法学专业博士学位。具有理工科的学术背景、专业的法学理论功底和良好的英文读译能力。长期承担云南大学本专科学生民事诉讼法、刑事诉讼法、劳动法、中国法制史、外国法制史等多门法律课程的教学。自2005年任执业律师以来,迅速熟悉了一系列诉讼业务和非讼业务,专注于公司法律业务、劳动纠纷、房地产开发建设、刑事诉讼辩护,与张仁萍律师合作担任多家企业法律顾问,均及时有效地解决了顾问单位的问题,并将风险防范于未然,获得了顾问单位的认可。 李新,男,高级律师,执业20年以上,毕业于上海复旦大学,精通英语,主要业务领域为金融、投资、国际贸易、公司事务等。李新律师目前在加拿大留学深造,并已成功取得加拿大证券课程资格证书。 赵芳,女,执业15年以上,主要业务领域有资产购并与重组、证券、企业改制,曾承办过刑事、民事、经济、行政等各类诉讼与非诉讼纠纷案件千多件,参与和主持了国企、集体及私营企业的资产重组、购并和现代企业制度的组建工作,对企业融资、招商、投资与管理、风险防范等方面深有研究。 程育平,男,执业8年有余,有着丰富的办案经验和深厚的理论功底,承办过数百起有影响的民事、刑事、行政案件,主要业务领域为房地产、金融、公司事务等。程律师毕业后就一直从事公证员工作,积累了丰富的公证办案技巧和宝贵经验。办理过诸如合同管理、企业内外各种纠纷的处理、担任公司法律顾问、商务谈判等大量法律事务,仅审查各类合同就多达3000多件,涉及金额达5亿多元,对企业经营管理中涉及的法律制度有较深刻的理解。 许永成律师,96年取得律师资格, 迄今在云南三德律师事务所执业已经15年有余。许永成律师办理过诸如对美反倾销调查、公司上市、国企业改制、房地产项目专职顾问等较为复杂的法律事务,办理过诸如合同管理、企业内外各种法律纠纷处理、担任企业常年法律顾问、商务谈判等大量日常法律事务,仅审查各类合同就多达3400多件,标的金额达130多亿元。对企业经营管理中涉及的法律制度,宋泽赟律师有较深刻的理解,并积累了丰富的实践经验,具备办理复杂法律事务的能力。执业期间先后承办各类案件两百余件,为当事人挽回了大量经济损失,擅长合同、公司、金融保险、房地产、工程、人身损害等民商案件的诉讼代理。 此外,三德律师事务所非常注重人才培养,长期以来不仅一直从国内著名的法律院校挑选毕业生,并为他们提供专业的培训。尤其令人瞩目的是本所为了使律师紧跟时代步伐,曾派遣多名骨干律师赴加拿大、新加坡等地区进行交流与学习,现有来自民商法、经济法、刑法、宪法与行政法专业的5位硕士研究生在本所做实习律师。 主要业绩 三德律师事务所在多个法律服务领域为众多集团、大型企业、公司、银行、保险公司及政府部门提供过良好的法律服务: 1、办理过十几件诉讼标的额高达千万元以上的民事案件:如云南印象文化传播有限公司与某公司演出合同纠纷案、云南省机械进出口公司与某公司债务纠纷案、云南省粮油食品进出口公司与某公司合同纠纷案,云南美辰百货公司及某公司产品质量纠纷案、云南省建五公司诉昆明顺达房地产开发公司建设工程施工合同纠纷一案,云南万丰实业有限公司诉某建筑公司建设工程施工合同纠纷一案,云南滇中水泥有限公司诉江苏某公司合作纠纷一案等。 2、为众多公司、单位提供日常法律服务:云南白药中草药芯片有限公司、昆明振华制药厂有限公司、云南勐拱翡翠有限公司、澳大利亚《南半球》杂志社、云南金旅信托股份有限公司、中国人民财产保险股份有限公司、中澳合资昆明兰彩云渡假村有限公司、昆明超凡房地产公司、云南汇和集团、云南省映象文化产业有限公司、东方机械制造有限公司、云南新华书店集团有限公司、中合民众投资有限公司、云南美辰百货有限公司、云南云成印务有限公司、云南省化工进出口公司、玉溪水松纸厂、昆明恒松房地产开发有限公司、昆明银顺房地产公司、农行双龙支行、云南师范大学等等。 荣誉与展望 三德律师事务所于1999年荣获云南省司法厅“先进集体”荣誉称号,本所律师王理乾2001年荣获司法部表彰的“全国法律援助先进个人”荣誉称号。荣誉见证了三德律师事务所辉煌的过去,作为一个综合化的律师事务所,作为一个拥有专业化律师队伍的律师事务所,作为一个能提供高效优质的团体化服务的律师事务所,在本所全体律师及工作人员的继续努力下,我们必将拥有一个更美好的未来!
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房屋抵押借款有两种方式:抵押给银行或抵押给自然人/法人。需办理抵押登记,步骤包括:签订抵押合同并公证,备齐文件材料(身份证、房产证、贷款合约、价值约定书/估价报告等)前往登记机关申请。贷款方审核资料后,符合规定者方可办理抵押登记。
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房屋抵押贷款流程: 1.准备资料,如身份证、婚姻证明、房产证等; 2.选择合适的贷款银行; 3.递交贷款申请及材料; 4.银行评估房产价值; 5.签署贷款协议; 6.办理房产抵押手续; 7.银行放款。
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确实有无抵押贷款,包括个人和企业两种。个人无抵押贷款主要针对消费者,无需抵押或担保人,只需信用记录和财务状况良好,可用于消费如装修、购车等。企业无抵押贷款针对中小企业,无需抵押或担保人,用于资金周转等,银行根据企业运营状况提供贷款支持。
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在抵押贷款中,涉及夫妻共同房产需双方共同签署。夫妻共有房屋,双方享有同等处理权,任何一方不得擅自处置。如房产仅属一方,只需该方签名。房产证抵押贷款是借款人以自购住房或其他资产为抵押或质押,或由第三方提供担保的贷款方式。