同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿：（一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理抵押的债权......
1、主合同有效，但抵押合同无效的，应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任：（一）债权人与抵押人均有过错的，抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一；（二）抵......
民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押......
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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不能在拿货不给钱等情形下私自拿别的东西抵押，此类行为属违约或债务纠纷，应通过合法途径解决。我国法律保护公民合法财产，未经法定程序，他人无权处置。遇到此类情况，先协商，协商不成收集购货合同等证据，向法院提起民事诉讼。私自强制拿东西抵押会使受害者变侵权者，遇事务必冷静依法处理。
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当担保人若遇贷款人耍无赖不还钱，要先明确是一般保证责任还是连带责任保证。一般保证有先诉抗辩权，债权人需先追究贷款人，强制执行仍未还清债务，担保人才担责；连带责任保证下，债权人可任选担保人或贷款人履行债务，担保人担责后可追偿。要留存好担保书面材料，被要求担责时及时委托律师维权。
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我国相关法律规定，保证期间约定不明时，从主债务履行期限届满日起算二年。保证期间用于确定保证人承担责任的时段，该规定旨在平衡债权人和保证人利益。二年内债权人须依法向保证人主张权利，如诉讼、仲裁、发催告函等，否则保证人可能免责，超二年未主张，保证人不再担责，债权人要牢记时间，避免权益受损。
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在担保情形下，担保人通常需担责，担保分一般保证和连带责任保证。一般保证中，债务人经审判或仲裁且财产被强制执行仍无法还清债务时，保证人才担责；连带责任保证里，债务人不履行到期债务或出现约定情形，债权人可要求债务人或保证人担责。银行追债依不同保证方式有别，担保人担责后有权向债务人追偿。
