欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不......
租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期......
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件:(1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提......
上海汉盛(大连)律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种文件;熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。执业至今6年,处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
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在未签租赁合同的情况下,押金原则上应退还租户。虽然无书面协议,但租赁关系已存在。租户决定不续租时,应提前一个月通知房东以便其寻找新租户。双方应充分沟通协商以退回部分押金。如房东拒绝退还,租户可通过法律途径维护权益,向法院提起诉讼。
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在租房过程中,若房东未尽责,需先查阅租赁合同,按约定处理;无约定时,可自行解决或协商。如房屋设施出问题,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定,房东应负责维修。如房东不履行,承租人可自行维修并要求房东承担费用。若维修影响使用,房东应减租或延长租期。
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1.建议与房东沟通,展示办理临时居住证的材料,争取其信任。若不行,可寻求中介协助。 2.可向警方报案,房东不督促办理居住证将面临罚款。 3.亲自前往居住地与房东沟通,若房东愿提供房产证,注明用途后办理更便捷。
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住宅漏水发霉,租户未及时告知屋主可能承担法律责任。 根据《民法典》,租户应妥善维护租赁物,因疏于管理造成损害需承担赔偿责任。但如问题源于房屋质量或屋主过失,租户或无需担责。建议租户及时与屋主沟通并寻求法律建议,以维护自身权益。