一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权,地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1168人阅读
我们小区的物业管理费用收取将根据您的房屋产权面积进行计算,也就是指房产证上明确标注的那部分面积。这个数额实际上已经把公摊面积的部分纳入在内,具体的金额均需要根据您和物业公司签订的物业服务合同中的条款来进行确认。
1622人阅读
关于物业费用支付纠纷,即便超过合同约定的付款期限,您仍可在三年内依法向法院提起诉讼。一旦法院作出判决,要求对方支付物业费,而对方拒不执行,物业公司有权在两年内申请法院强制执行。在此过程中,请遵守相关法律法规,确保自身权益得到充分保障。
1775人阅读
未居住的房产也需支付物业费,自购房日起即需承担。物业费包括管理服务人员薪资、社保及福利费,共有部分和设施设备的运营、保养维修费,清洁、植物养护及安全秩序维护费等。购房后,无论是否居住,都需按规定缴纳物业费。
1427人阅读
物业公司无权擅自锁定业主车辆,这相当于未经许可变相扣留业主私人财产。面对此类行为,业主可向相关部门申诉,情节严重者更可依法起诉物业公司,要求赔偿损失。私人轿车属于业主个人所有,物业公司无权干涉。维护自身权益,是每个业主的责任。