北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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宅基地诉讼是否需要律师要视具体情况而定。若熟悉法律程序和法规、有诉讼能力，可自行处理。但该类诉讼常涉及复杂规定与程序，如土地权属认定、审批等。若对相关方面不了解或诉讼中遇困难，聘请律师更有优势，其能提供法律建议、制定策略、代表诉讼。若对诉讼存不确定性或有困难，律师可提供专业支持。
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当农村宅基地和道路出现争议时，可先通过双方协商沟通，明确权利义务，互谅互让找方案，或请村委会等调解。若协商调解无果，可向乡镇土地管理部门申请处理。若不服处理决定，可申请复议或向法院起诉。解决期间要保留相关证据，总之要依法依规解决争议，维护自身权益。
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宅基地赔偿标准并非固定，主要取决于当地政策法规与实际情况。赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费按被征收前三年平均年产值倍数计算，安置补助费依需安置农业人口数量，地上附着物等依实际损失确定。各地标准有差异且会随经济等因素调整，具体赔偿标准需结合当地实际。
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宅基地与实际状况不符时，先收集土地使用证等相关证据，向当地土地管理部门或不动产登记机构提交异议申请，说明实际与登记差异及依据。相关部门会调查核实，确属登记错误将依法更正。处理中要留意时效等要求，保持良好沟通配合。复杂或协调困难时，可寻求专业律师帮助，通过合法途径维护权益。
