国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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第一,若纠纷涉及事宜属于双方矛盾所在,可尝试通过友好沟通和协商寻找解决之道,以便达到共识并化解纷争;其次,如双方无法在协商过程中达成协议,此时可选择前往当地人民政府寻求协助,并请求政府对此类纠纷做出公正妥善的处理决定。
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根据我国相关法规,工业用地的使用权通常被设定为五十年。当这些土地的使用权接近到期时,当事人可以在到期前约一年提交续期申请,并根据当时的本地市场价格补缴土地出让金。完成这一程序后,当事人可以继续拥有这些土地的使用权。这一规定确保了土地使用权的有序流转和土地的持续利用,同时也为工业发展提供了稳定的法律环境。
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简而言之,若您承包的土地闲置且未被回收,则仍归原承包者所有。若连续两年未有效使用,原发包单位可终止合同并收回。而农村开垦土地所有权归集体,非个人,不能享受承包土地同等权益。请注意合理利用和保护土地资源,确保土地权益得到妥善管理。
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土地承包合同有误涉及承包经营权争议时,应首先由当事人自行协商。协商无果则提交地方人民政府裁决。单位间争议由县级以上政府处理,个人或单位间争议由乡镇或县级以上政府处理。对处理决定有异议,可在30日内向法院起诉。争议未解决前,不得擅自改变土地现状。