购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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《中华人民共和国民法典》强调，未经法定程序盖章的合同，如已实际履行，仍具法律效力。合同依法宣告并受保护即具约束力。合同生效时间点有三种情况：一、书面合同需各方签字、盖章或按指印后成立；二、一方提前履行主要义务，对方认可接受，合同即时生效。
合同违约时，法律提供五种主要救济：继续履行、补救措施、经济赔偿、违约金及定金罚则（择一）。严重违约方需履行义务、实施补救或赔偿。若合同有违约金或定金条款，违约方须按约支付。同一合同中违约金与定金条款只能选其一适用。
在无效劳动合同已实际履行的情况下，应首先退还各方因合同获得的财产，无法退还的按市场价折价补偿。对于过失方，应赔偿对方因此遭受的经济损失，双方均有过错的，各自承担相应法律责任。确保合同无效后的处理公平合理，维护各方权益。
在无效劳动合同已实际履行的情况下，应首先退还各方因合同获得的财产，无法退还的按市场价折价补偿。对于过失方，应赔偿对方因此遭受的经济损失，双方均有过错的，各自承担相应法律责任。确保合同无效后的处理公平合理，维护各方权益。
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已履行完毕的合同可不可以请求解除的问题没办法解决的话，那么可不可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
