上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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签协议是否具有法律效力需综合判断,符合特定条件一般有效,某些情形下可能无效或可撤销。法律上,协议效力并非绝对,需双方具备相应民事行为能力、意思表示真实,不违反法律法规强制性规定及公序良俗。如存在欺诈、胁迫等情况,协议可能可撤销。判断协议效力要考量多方面,有疑问可咨询专业法律人士。
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确认买卖合同无效后,判决执行程序有基本指导原则:一是双方需返还从合同关系中获得的财产,无法实物返还时可能定价弥补;二是按责任分担原则,不当行为造成损害者需赔偿,双方有过错各自担责;三是一方不履行义务,另一方可申请强制执行,不履行方还可能遭遇信用惩罚。
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关于定金,若超过合同标的额的20%,超过部分无定金效力,但不意味着整个合同无效,合同部分无效通常不影响其他部分。超过20%的部分应返还,未超部分按定金规则处理。因定金超20%致合同履行问题,可依法律要求对方返还超量定金并担责,具体情况需结合合同约定与实际履行综合判断。
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合同缺乏法律效力时能否退还支付款项需视实际情况分析判断。要先明确合同无效原因,若一方不正当手段致合同失效,受害方有权退款并索赔;若因违法被判定无效,双方应退还所得财产。若难确定关联性或对方已合理处置款项,退款或有困难。应考虑影响因素、搜集证据维权,建议尽早寻求法律顾问帮助。