违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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当对方行为致合同目的无法达成时，依我国法律可解除协议。要先分析评估违约情况，若构成根本违约，书面发解约通知并注明缘由。要保存好违约证据，解约后可要求违约方担责赔偿损失，赔偿额应公平弥补实际损失且不超预见范围。采取法律手段前，建议先咨询专业律师意见以保障权益。
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违约行为主要有预期违约（含明示预期违约，即明确表示不履行合同义务，和默示预期违约，通过行为显示无法履约）和实际违约（包括拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行、加害给付等）等形式。不同违约形态在法律实践中的认定和处理存在差异，需结合实际情况及相关法律条文规范进行评估判断。
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意向金违约涉及的赔偿方式需多角度深入分析。若意向金协议明确规定违约赔偿形式及金额，一般按此执行；若未规定，则按违约造成的实际财务损失确定赔偿额度，包括实际支出增加及预期利润消失等。法院会综合多种因素确定赔偿金额，可能采用意向金特定比例或返还意向金加付利息赔偿，赔偿要填补守约方损失且符合公允诚信原则。
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拟定完善合同，需明晰违约条款主要环节。要详细描述违约具体情况，如未按时交付物资等；违约责任形态多样，违约金需预估损失定金额，损害赔偿含直接与期待利益损失；要设定合同解除触发条件，还可规定违约方承担维权成本；违约责任约定要公正合理，违约条款应简洁明晰、具体量化且切实可行。
