房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款......
两夫妻为了逃避债务转移财产，债权人可以向法院起诉请求撤销该转移行为。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限......
借款人非法融资担保人不一定担责。人民法院应当依据民间借贷与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人......
正确表述：设定抵押的汽车，其质押权归银行，原主不得私自售车；未抵押车辆车主可自由处置。贷款购车风险在于未过户时所有权不完全属于车主，需还清贷款并解除抵押才能过户。如逾期还款，可能面临银行强制抵押拍卖的风险。
连带保证责任中的担保人虽丧失先行诉抗辩权，但享有的抗辩权利丰富。这些权益可分为三类：一是基于主合同的法定抗辩；二是保证合同赋予的专属权益；三是特殊情况下的特殊抗辩权，与主债务人在法律上具有同等的对债权人行使抗辩的资格。
担保人可免于履行责任的情况包括：一，债权人违反不得转让债权的约定自行转债；二，保证合同有明确期限且债权人未在期内追诉；三，债权人未在承诺或法定期限内请求连带保证人担责；四，债权人与债务人勾结或欺诈、强迫保证人提供保证。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东解治律师事务所
刘莳恩律师，女，法学学士，现为广东解治律师事务所专职律师。擅长：物业纠纷，民间借贷，工伤、职业病，交通事故人身损害，各类合同纠纷。在执业过程中，刘莳恩律师秉承认真负责、诚实守信、敬业尽责的工作态度，为当事人争取合法权益。刘莳恩律师通过实践不断学习成长，积累了深厚的法学理论知识和丰富的办案经验，能够熟练地处理各类法律事务。
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对于您的资金周转问题，我们建议您立即与银行沟通，申请宽展期以缓解困境。同时，尝试向亲友求助筹集资金。若仍无法偿还，可考虑抵押房产来解决问题。与银行紧密合作，确保权益最大化，拍卖所得将优先用于偿还贷款。
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办理银行贷款时，夫妻双方需共同签署协议。涉及共有财产如房产，需双方共同署名确认。夫妻共有财产所有权平等，任何一方不得擅自处分。如需用共有财产抵押贷款，需征得共有人书面同意。
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是否能再次成为贷款担保人取决于具体情况。若您已有担保经历且还款能力充足，则可能再次担保。担保期结束后，之前的担保不会影响您的再次担保资格。重要的是确认您仍有足够的还款能力。只要您具备偿还能力，再次成为贷款担保人并非不可行。
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办理房产抵押登记，需提交：1)签署完毕的抵押协议；2)填写完整的《抵押登记申请表格》；3)相关凭证如《国有土地使用权证书》等；4)身份证明文件及法人资格证明文件（如有）。
