四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房地产产权证转至子女名下的程序及相关法定费用的规定将不动产产权转让予子女时，主要涵盖三大途径：买卖、赠与以及继承。其中，继承人需待父母离世后方能办理过户事宜，然而，买卖与赠与两种非法定继承方式则可在父母在世期间进行。这三种方式均具有各自独特的操作流程，且所需支付的税费亦有所差异。由于不动产产权过户的原因各异，相应的流程亦会有所区别。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房过户给子女流程是什么,办理房屋过户所需要的材料是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
商品房过户给子女流程是首先是需要了解一下房屋的整体状况，还有产权的状况，然后就是可以双方到房管部门来办理房屋过户的手续，提交的材料包括有身份证件户口本，还有就是具体的购房合同，都需要提交。
有这样的法律风险，建议要求男方立即过户或办理预登记。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
综合来看，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少 而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
