北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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明确损坏部件位置:外部,责任人依法需赔偿。如在车身内部,非故意损坏且无明显人为因素,不需赔偿。重要的是:一,租赁期间的损害按合同规定处理;二,侵权致人伤残,需赔付医疗、护理、交通费用,误工损失及可能的残疾辅助器械费和赔偿金。
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当保险公司不履行保险合同理赔承诺时,可采取法律途径。通过向法院提交带附件(包括完整保险合同和证明理赔责任的证据)的民事起诉书。法院会依法公正裁决,强制保险公司履行理赔责任。
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租房中介费是否违法,无明确法规规定。各地执行惯例不同,有单向租客收费或同时向租客和业主收费。只要明确标示并遵守规定,一般不违法。签约前应仔细审阅条款,避免难以追回中介费。
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在商业物业租赁中,消防设备不合格的责任归属需视情况而定。若合同中规定房东需确保商铺符合消防规范,且不合格因房东疏忽或故意造成,租户可索赔。若因承租方使用不当导致损坏,房东通常免责。司法实践中,房东未履行管理、监督及检查职责导致消防不合格,法院将依过失大小判定责任并赔偿。