若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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在房屋买卖中,不建议将房屋产权证书交给中介机构保管,因其具有极高的法律效力和重要性。交付给中介可能导致交易受阻或引发纠纷。建议在合同中明确规定中介无权扣押产权证书。在交易过程中,仅需在必要环节提供复印件或信息。如需委托中介办理手续,应要求开具收据并尽快收回产权证书。
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依据我国相关法规,伪造假冒房屋所有权证可能构成伪造、篡改、买卖国家机关公文、证件、印鉴等罪行。一旦确认犯罪,通常判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利,并处罚金。情节严重者,将面临三年以上十年以下有期徒刑和罚金的惩罚。
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如需与中介机构协商退订,应遵守认购书约定的期限,并录音或书面记录沟通过程。签署购房合同前,务必仔细审阅条款,对不明或不满之处提出质疑,与中介深入讨论。如中介存在违规操作,可向工商部门核实处理或向消费者协会投诉。若中介拒绝退还定金,可向法院提起诉讼。发现欺诈行为,可向公安机关报案,并提供证据支持。
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在领结婚证前,男方购房可将女方姓名加入购房申请,视为对女方的馈赠,成其个人财产。加名后则转为双方共有财产。夫妻财产分共有和个人两部分:共有财产包括工资、奖金、收益等;个人财产则是一方婚前财产、赔偿、遗嘱等。婚前房产加名不一定意味离婚时女方能得一半,房产证上的姓名决定产权归属和转让时的法律效果。