遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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四川雷声律师事务所
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系，国家三级注册律师，现任四川雷声律师事务所主任，执业证号：15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前，曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，尽全力地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式，有针对性地为当事人提供优质的解决方案，以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化，在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过：建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件，行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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未成年人可否继承房产进行过户手续未成年人在继承房地产权益时，是具有相应的法律地位和权利的。特别需要强调的是，16岁至18岁的未成年人如能以自身收入作为主要生活来源，则有资格独立完成房地产继承过户相关手续；而对于那些不具备完全民事行为能力的未成年人来说，他们的法定监护人则有权代表其进行房地产继承过户事宜。
放弃房产继承的书面说明未经公证能否顺利完成过户手续自2016年7月5日起，中国司法部门已经颁布了相关文件，明确表示将废除原有的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这也就意味着在处理有关房屋遗产继承事务时，已不再强制要求必须进行公证程序。
房屋遗产继承过户所需费用大致情况需支付的各项费用明细如下：首先，是继承公证费用。此项费用根据估值的2%或者受益额的2%来计算，最低不得少于200元人民币。其次，是评估费用。在100万元人民币以内的部分，按差额计费比例，大约为千分之五；而在100万至1000万之间的部分，则为千分之二点五之比。再次，是房产继承过户所需的相关费用，包括100元人民币的登记费用以及5元人民币的权证印花税。
遗产继承公证完成后，房产若未过户就出售，这种行为是无效的。因为房屋过户前，产权状况并未改变，继承人实际上没有完整的房屋所有权，所以不能直接卖房子。
在办理遗产房地产过户时，需要支付登记费，通常为100元/项。如果是遗嘱继承，还需要缴纳合同印花税，按照被继承房屋评估价值的0.05%计算。此外，产权证明和交易手续也需要分别缴纳5元权证印花税和每平方米5元的交易手续费。法定继承人可以免税，而非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。具体的契税税率由各省制定并上报备查。同时，产权转移书据等也需要缴纳印花税，按照金额的万分之五贴花征税，而房地产权证每份的印花税为5元。
