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房屋首付共同还款怎么分割

时间:2024.02.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:893人
律师解析:
第一,结婚前一人首付出资买房,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务
第二,结婚后双方付首付出资买房的,并且共同还款的,不论房屋产权登记在谁的名下,都属于共同财产离婚时房产平分。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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刘艳亭律师

江苏渟泓律师事务所

法盾律师团队律师从业多年来,办理房产物业、债权债务,合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、刑事等领域的几百件案件,工作作风严谨踏实,为人诚实守信,办案经验丰富。 执业领域: 房产物业、债务追讨、合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、公司顾问、刑事等领域 团队合作服务服务过的公司有万科、深圳港中旅(苏州)分公司、栖霞建设集团、西安天地源集团、正荣集团、金辉物业、上海盛高物业苏州分公司、泰禾集团等。在执业中与政府和媒体始终保持着良好的接触。在房地产、合同案件、物业管理纠纷等方面尤为擅长。 法盾律师团队律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 法盾律师团队律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本团队服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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