北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁补偿金额需根据具体情况确定,一般包括房屋、土地和安置补偿。房屋补偿按重置价结合成新计算,重置价即重建相同房屋的费用;土地补偿依据性质、用途等确定;安置补偿有提供安置房或货币安置等方式及标准。不同地区补偿标准差异大,400平房屋拆迁补偿需综合当地政策及房屋评估等因素计算。
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农村继承所得房子拆迁时通常可获补偿。被继承人房屋等不动产由继承人依法继承,拆迁时继承人可作为被拆迁人享有房屋、安置等补偿权益。但补偿标准和方式依当地政策法规确定,若政策只对原产权人补偿,继承人可通过法律途径维权。总之,继承房拆迁一般有补偿,需结合实际判断。
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房屋拆迁补偿标准涉及多方面。包括按区位、用途、建筑面积等因素,通过房地产市场评估确定的被征收房屋价值补偿;根据搬迁距离等确定的搬迁补偿及按规定发放的临时安置补偿;对合法经营者的停产停业损失补偿;还有政府制定的补助和奖励办法。不同地区标准因经济水平等有差异,实施要依法规和政策保障被征收人权益。
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若父母有合法拆迁款且拒绝给女儿,女儿可提起诉讼。法律上子女对父母财产有平等继承权,拆迁款一般属父母财产,女儿有权要求分得份额。但要证明自身对拆迁款有合法权益需提供相关证据,如家庭财产分配约定等。起诉要向有管辖权法院提民事诉讼,明确诉求并提交证据,若权益受侵法院通常会支持诉求。