能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村地区住宅用地纠纷需多部门协同解决。乡镇及街道办负责受理协调，县级及以上政府自然资源管理部门管理土地资源并化解纠纷，农村土地承包仲裁机构处理承包经营争议。处理中，基层群众应先自行协商，无果可请求部门调解或仲裁，对仲裁结果有异议可起诉，同时要注重收集保存如承包合同书等凭证资料。
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土地纠纷管辖权视具体情况而定。一般来说，公安派出所负责社会治安等事务，单纯土地所有权归属争议由政府解决。若土地纠纷涉及违反治安法规行为，公安局有权调查处理。若一方有证据证明对方触犯刑律并举报，公安部门会评估核实是否立案。总之，派出所虽无所有土地纠纷管辖权，但特定情况会参与管理。
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土地租赁协议的解除处理因实际情况而异。要先明确解除原因，是期限届满还是违约等。期限届满解除，双方依约办理后续，承租方归还土地等，出租方检查；违约解除，违约方担责并恰当处置附属设施等。处置中要收集保管证据，如书面通知函等，若有争议无法协商，可诉诸法律维权。
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在未完全履行租赁土地合同义务前想终止合同，需先查阅合同相关条款。若合同明确提前解约条件和违约责任，依约执行；若约定不明，单方面解约可能违约，要担责。建议先与出租方友好协商，若协商不成仍要解约，可能面临被追责风险。处理此类问题要审慎，通过和平合法手段解决。
