北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师在涉及到土地被征收的情况下,通常要求农民在收到通知后的三十个自然日内获得安置。在此过程中,负责房屋征收工作的相关部门应起草出相应的征收补偿方案,并提交给所在城市或县级人民政府进行审批。市、县级人民政府将责成相关部门对该方案进行深入研究和评估,并将其公之于众,以期广泛征询社会各界的意见和建议。在这一环节中,征求公众意见的时间不得少于三十天。
在农村,没有宅基地使用权证书的农民往往不能享受拆迁补偿。但如有拆迁范围内房屋所有权或承包土地经营权,农民可获得相关补偿。征地拆迁时,我们依据宅基地使用权证书给予货币补偿。选择产权调换的农民,则按证书记录面积补偿。
农村地区高压输电线占地补偿准则:需支付土地补偿费、安置扶持金及青苗补偿款,并承担受影响群体的社会保障费用。具体分配比例参考当地政府或电力公司发布的区片综合地价政策,地上附属设施和青苗补偿由省级、自治区或直辖市政府制定并公布。
失地农民安置后的户籍属性是城市居民还是农村居民? 失地农民尚未完成农转非,仍保留农业户口属性。城镇户口特指在城市及附属区域注册登记的户口,即城镇户籍。在计划经济及二元户籍制度期间,城镇户籍享有国家提供的生活用品配给及招工权利,被称为城镇定量户口居民,有时简称“市民”。
被征地农民的安置时间通常在土地被征用后的三十个工作日内确定。期间,房屋征收部门需提交征收补偿方案至市、县级政府审批,政府再组织评估并公示,征求意见期限不少于三十个工作日。这些步骤完成后,才会最终确定安置时间。