一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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浙江省农村住宅拆迁赔偿标准依据《土地管理法》第四十七条,包括土地补偿费、安置补助费和青苗赔偿费。安置补助费和青苗费直接支付给受影响的个人,土地补偿费上缴至集体经济组织。虽不直接归属集体,但经村民代表大会决议,可全体平分或向受影响的村民倾斜分配,以补偿损失。
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镇政府是否可随意强拆房屋需根据实际情况判断。通常,需县级及以上政府授权相关机构或乡镇政府执行,并依据市、县级政府颁发的补偿决定书行动。若房产经法院公正裁决确认,则为合法强拆。此外,若法院认定建筑、设施违法或占用特定土地属非法建设,或已有征收补偿决定的国有土地上房屋经法院裁定有效,镇政府可按法定程序强拆。
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家庭财产分配协议对房屋拆迁有影响。协议具有法律效力,能维护家庭成员权益。若房屋面临拆迁,将影响财产分配结果。建议在签署协议时充分考虑此因素,避免纠纷。政府会按政策发放补偿款,可能与协议内容冲突,但依法享有的权益受法律保护。因此,双方应妥善协商,确保权益得到合理保障。
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深圳市拆迁补偿政策包括住房和资金补偿。政府提供房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿等措施。同时,为鼓励民众支持拆迁,政府还给予经济补贴和奖励。这样确保了拆迁户权益,保障了公共利益,推动了城市化进程。因此,深圳市的拆迁补偿政策是全面而周到的