合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化......
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。但合同成立不等于合同生效。合同生效应当符合以下实质条件:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自......
合同当事人不享有确认合同无效的法定权利,只有人民法院有权确认合同是否有效。因此确认合同无效,必须向法院起诉。当事人请求确认合同无效,不应受诉讼时效期间的限制,而合同经确认......
江苏臻万律师事务所
吴楠律师,毕业于常州大学,江苏臻万律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,江苏省律师协会会员。吴律师法学理论功底扎实、司法实践经验丰富,恪守律师职业道德、遵守执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,自从业以来一直专注于民商事纠纷、劳动工伤争议、交通医疗事故纠纷、婚姻家庭继承纠纷、各类合同纠纷等传统法律服务领域,擅长民商事经济纠纷及婚姻家庭纠纷等多个领域。执业以来,不断提高自身专业理论水准和法律实务操作水平,并一直致力于法律服务方式的创新与改进,力求为客户提供优质、高效、全方位法律服务,始终秉承切实维护客户合法权益的执业理念,以客户的满意为自己的最高追求。
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面对房东不退押金的情况,可尝试与房东协商,列举其可能违法行为并明确法律责任;协商无果可报警求助,留下记录作为证据;还可拨打12345、12366、96119等热线投诉;若仍不奏效,可准备证据向法院提起诉讼;亦可寻求第三方如街道办、居委会等协助调解。务必保存沟通记录、合同和转账凭证等证据。
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微信授权书具有法律效力,但需满足《中华人民共和国民法典》中民事法律行为的有效条件,包括行为人具备民事行为能力、真实意愿及不违法违规。微信授权书作为书面形式的一种,其证明力相对较弱,存在被篡改风险。为降低法律风险,建议使用书面原件或采取其他有效措施增强证据可信度。
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股东间合约的效力需根据具体情况分析。若股东在签署时遵循法律法规,公正行使权利,不损害公司和其他股东利益,且意愿真实充分表达,内容合法,则该合约具有法律效力。股东应遵守并履行合约条款,否则可能承担违约责任。如签署过程有违反上述标准的行为,合约将失去法律效力。
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合法有效的合约,要求签约各方具备完全法定行为能力,且经充分协商达成真诚合意,所有条款体现各自意志。 同时,合约订定须遵循法律规定和强制性规范,不得违反公共秩序与善良风俗。且不得侵害社会公益或他人权益。