债务人无偿转让的财产，债权人是否可以撤销应视情况而定。债务人在债务到期后，放弃债权、放弃债权担保等情形转让财产的，属于无偿转让财产。若债权人转让财产的行为是为了恶意延长其......
债务人死亡后，债务应当按照以下情形处理：1.如果所欠债务属于夫妻共同债务的，可以向其配偶主张。2.如果有担保人的，可以向担保人主张债务。3.如果债务人有遗产的，应当由其继......
二次抵押车是不允许卖的，卖了是不合法的。主要看是否有合同约定，没有约定的可以直接起诉卖车方。抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以进行抵押，但是对于二次抵押会给债权......
保证方式分为一般保证和连带责任保证。若保证合同未明确保证方式，默认为一般保证。在一般保证下，保证人有权在债务人财产经法院强制执行后仍不足以清偿前拒绝承担责任，除非特殊情况。而连带责任保证中，债权人可同时要求债务人和保证人承担责任。保证范围通常包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，除非另有约定。保证人的责任取决于合同的具体约定。
保证期间是确保保证人对借款人债务承担责任的有效期限。若借款合同明确约定了保证期间，则以其为准；若无明确约定，保证期间通常为自借款支付日起六个月。在债权人未明确还款预期的情况下，保证期间始于债权人要求偿债的宽限期结束日。保证人需清楚理解其在合同中的角色和责任，特别是担保的有限期限。若主债务履行期限未规定，保证期间则从债权人要求偿还债务之日起算。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条虽未详述无担保借款的处理，但强调了规范借款利率和处理未明确利息支付的合同。在无担保情况下，借贷双方应协商提供抵押或担保，否则借款人须按约还款。若违约，出借人可诉诸法律，要求偿还本金及利息。出借人亦可通过协商或法律途径维护权益，必要时可向法院提起诉讼。民法典的其他条款为解决无担保借款问题提供了法律依据。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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浙江匡智律师事务所
毕业于浙江理工大学法学专业，湖南弘一（杭州）律师事务所专职律师，曾任公司法务总监法律科班出身，有着强烈的正义感和责任心，本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施，维护社会公平正义的原则办理案件，以良好的职业道德、严谨的工作态度，高效的为当事人提供法律服务。在办理案件过程中，多次得到当事人好评，专业擅长交通事故、债权债务合同纠纷、婚姻家事、劳动工伤等民商事业务，从事法律工作以来，办理过多起民商事案件，具有较丰富的实务经验。
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要成功申请房屋抵押贷款，您需要遵循以下步骤：准备好有效身份证明、财产状况等材料；向有资质的商业银行提交贷款申请；接受评估公司对抵押房产的价值评估；最后，银行将结合您的资料和评估报告进行审核，做出信贷决策。遵循这些步骤，您将能顺利完成房屋抵押贷款的申请。
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拥有房屋按揭的客户可申请二次抵押贷款，但非所有银行都提供此服务。建议先向原贷款银行咨询，如不满意，可寻找其他银行。申请时需填写完整表格、提交证明文件、等待审核，并由评估机构评估房产价值。审批通过后，签署合同及法律文书，并办理抵押登记手续。
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企业在考虑对外担保时，需面对如何评估被担保方财务和信用风险的关键挑战。若被担保方违约，企业可能需承担连带责任。因此，制定担保政策时，必须审慎评估被担保方偿还能力和信誉，以减少潜在经济损失。此外，决策层还需全面考虑风险因素，确保担保行为不损害企业和股东利益。在正式决策前，需经过严格内部审查，由董事会或股东（大会）批准。
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申请条件：具备法定身份，经济稳定，征信良好，持购房协议。新购房需房龄≤10年，付≥30%首付款。已购房需贷已还满一年，余额≤60%房价，房龄≤10年，有房屋所有权证。需提供认可担保，满足机构其他条件。抵押物为房产，需稳定工作。额度通常为评估价50%，由指定评估公司完成。评估价略低市场价，以控制风险。
