以下情节继承人丧失继承权，不得继承遗产：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者......
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地......
倘若在债务人离世之后并无子女，且亦无任何可供继承之遗产，那么，该债务人所留下来的遗产则将被依法归属于国家所有，用以支持和推动社会公共事业的发展；而若该债务人在生前曾是集体所有制组织（合作社）的一份子，那么他去世后留下的遗产同样会被收归至所属的集体所有制组织之中。这就意味着，当债务人遗下的财产无人继承或者虽有继承人但未得到有效遗嘱遗赠的情形发生时，其剩余的资产将根据上述相关法律法规的规定进行处置。
在我国的法律体制框架下，当债务人生命终止后，若其财产未能得到任何继承者或者遗赠者的接受，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条之相关规定，此项财产将会归属于国家所有，以用于公共利益方面的事宜。而对于那些在生前即为集体所有制组织成员的死者而言，他们所留下的财产，将会归属到其所属的该集体所有制组织手中。这就意味着，若无其他继承人或遗赠者的存在，那么这些财产将会遵循上述既定的处置程序来进行处理。
根据法律规定，继承人应仅以其所继承遗产的实际价值为上限来偿还被继承人所依法需缴纳的税款及债务。这意味着，继承人有义务必须在所继承的遗产范围之内归还被继承人所负有的债务。因此，当债务人离世之后，继承人有权代替债务人进行追索债务，但是这个追索的范围仅限于其所继承遗产的实际价值。若遗产价值未能完全覆盖所有的债务，则继承人可选择不承担超越遗产价值部分的债务，除非他们本人主动作出自愿偿还的决定。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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房产继承有公证和诉讼两种合法途径。房产权属人去世后，所有权变动需凭公证书或法院文书证明。房屋交易中心只认这两种文件，其他方式均无效。因此，处理房地产遗产继承，必须严格遵循这两种规定方式，其他手段均不可行。
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在房产拆迁和继承问题上，已婚女子仍有补偿权益。尽管父母健在并有分配权，但通常会均衡考虑子女利益，出嫁女也有权获得部分或全部补偿款。当然，父母全权留给儿子也合法。但无论是否受益，子女都有赡养义务。若父母不幸去世，已婚女子也有权获得相关补偿。
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根据现行法规，遗产处理师的服务费通常按涉案财产价值比例收取。不涉及财产权益时，按情形个数计费，每案4500-10000元。重大或争议情形可协商额外费用。涉及财产权益时，根据诉讼标的金额分段收费，如10000元以下每件1000元，100000-500000元间按3.9%收取等。双方可协商确定多阶段业务的费用优惠。诉讼标的包括主诉和反诉，涉及财产和非财产权益案件按更高比例计费。
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父亲婚前购置房产的继承问题，应根据具体情况处理。若房产为父亲个人财产且有遗嘱，则按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序办理。在法定继承中，再婚配偶和亲生子女均有继承权。继承人包括配偶、子女和父母，同一顺位继承人份额一般均等。
