上海汉盛(大连)律师事务所
刘妍俏律师,上海汉盛(大连)律师事务所执业律师,执业多年,熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力判断能力及逻辑分析能力;擅长房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷等民商刑案件;有着丰富的理论知识和实践经验。秉着“先做人再办案,受人之托 忠人之事”的理念,处理了数百件的案子内容,最大程度维护当事人的利益,获得当事人的高度评价和认可
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婚后购置的经济适用房离婚时分割原则:登记在双方名下,属夫妻共同财产,先协商分割,协商不成法院依出资、房屋状况等判决,照顾女方及抚养子女方;登记在一方名下,另一方有出资证据,法院考虑出资等因素分割。同时要顾及经济适用房特殊性质,具体依当地法规和实践,分割复杂,建议咨询专业律师。
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离婚后房贷未还清,变更还贷人和担保人需遵循特定法律程序。变更还贷人需经贷款银行同意,夫妻双方共同申请,银行会审核新还贷人情况;变更担保人也需银行认可,原、新担保人一同到银行办手续,明确各方权利义务。办理中要留存书面文件,且因银行和当地政策不同,办理要求有别,建议提前咨询贷款银行。
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离婚时若一方偷偷藏财产等,另一方有权要求赔偿。《民法典》规定,有此类行为在离婚分割财产时可对该方少分或不分。离婚后发现对方此类行为,可向法院诉讼再次分割财产。赔偿数额依隐瞒财产价值、损失等确定,要注意诉讼时效为发现之日起三年,离婚时需留意,及时维权。
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一般情况下,夫妻离婚孩子无法直接分到财产。财产分割在夫妻双方间进行,以夫妻共同财产为基础,按照顾子女、女方及无过错方权益原则分割,孩子并非财产拥有者。但夫妻共同财产中有孩子名下特定财产,如孩子名下存的钱,应归孩子,不能当共同财产分割。总之,离婚财产分割是夫妻针对共同财产处理,孩子不参与。