是专属权。合同撤销权的主体依法律规定只能是可撤销合同中处于不利地位的一方当事人。享有撤销权的应只是合同的当事人一方，即在重大误解合同中之误解方、在显失公平场合中之受到重大......
保证合同是一种担保之债，属于诺成合同。根据合同成立是否以交付标的物为要件，合同可分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指合同双方当事人意思表示一致即可成立的合同，又称不......
定金合同是实践合同，即定金合同的成立，不仅需要有双方当事人意思表示的一致，还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立，定金之债亦不......
口头合同在特定条件下也可能构成合同欺诈。 合同欺诈是指在合同签署及执行中，一方故意隐瞒真相或编造虚假信息，诱使对方在误解下处置财产，且数额达到法定标准的行为。 尽管口头合同也是合同的一种形式，但若一方夸大自身履约能力以获取对方信任并取得财产，之后却违背合同义务且拒不退还财产，这种行为便可能被认定为合同欺诈。
合同诈骗指以非法占有为目的，签订或履行合同时用欺骗手段致对方财产损失，且数额较大。 要素：非法占有意图、欺骗行为（如冒名签约、虚假担保等）、对方受较大财务损失。 依规，骗取财物超二万元即立案追诉。
二重买卖属民事纠纷，非侵占罪范畴。 卖方就同一物品与两买方签约，应通过民事法规处理权益责任。 侵占罪指非法占有他人财物拒不归还。 二重买卖中卖方合法处置标的物，仅可能违约，故应依民事法律合理解决双方权益责任。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，北京市律师协会医药卫生法律专业委员会委员、第四届东城区律师协会权益保障委员会委员。曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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在商业合作中，建立合资企业常需签署协议，但并非必须。然而，未签协议可能缺乏保障。因此，合作中签署协议更为稳妥。依法注册的合同，享有法律公正裁决与保护。在实际操作中，建议双方明确权益，制定详细条款，确保合作顺利进行。通过法律手段保障双方利益，有助于促进商业合作的长远发展。
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为确保双方协议司法公正，需收集身份证明、财产权益证明和协议文本。乙方需向公证机构申请，并诚实回答公证人员的询问。签署公证调查笔录后，在公证员见证下甲乙双方签字。公证机关审查后，依法批复、制作、发布和送达公证书，确保协议具有司法公正地位。
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租房合约中未明确规定押金，但押金的重要性在于确保租户遵守约定，避免对租赁房产造成潜在损失。押金可作为赔偿费用或采取额外措施的补偿。合同的法律效力并非完全依赖押金。若房东未经租户授权代为签署合同，可能被视为无效。因此，签署合同时应确保所有条款真实、切实且合法，避免纠纷。押金虽非必备，但在维护租赁关系稳定和财产安全方面具有重要作用。
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公有住房由国家分配和管理，其所有权不属于个人，因此无法通过公证确认为个人资产，也无法纳入继承范畴。公证是对民事法律行为、法律事实及文书的真实性和合法性进行证明的活动，但公证机关不予受理公有住房的继承认证。涉及房地产的公证事项应向房地产所在地公证机构申请，其他公证事宜按相关规定办理。
