一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
根据《刑法》第二百七十五条，故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的，可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行，不构成犯罪；但若违反法律程序或使用暴力，可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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根据我国相关法规，危险住房拆迁补偿标准应基于房屋特性确定，且不低于征收决定公告日当天类似房地产市场价值。房屋征收评估方法由国务院住房和城乡建设主管机构制定，并广泛听取公众意见。这一制度旨在确保拆迁补偿的公平性和合理性，保护被征收人的合法权益，同时促进城市建设和发展的顺利进行。
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根据我国现行法律规定，危旧建筑拆迁的补偿范围和标准需根据房屋性质参照相关规定。在执行补偿时，必须遵循“不低于征收决定公告发布之日类似房地产的市场价格”原则，确保补偿公平合理。这一规定确保了被征收者的合法权益，维护了市场价格的稳定性。
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按照每平方米360元的标准进行补偿。房屋征收工作由城市建设管理部门负责，他们先了解情况并制定初步计划，然后有偿收回土地使用权。对于持有集体土地使用证的民众，补偿款不低于建筑物成本，并可能获得宅基地再分配或地价补偿。房屋置换则按面积拆一补一。城区内农村房产的货币补偿款也需符合市场价格标准，国有土地上的房产则需遵守严格的置换和补偿规定。
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遇到违反城乡规划行为，可向当地城乡规划管理机构或乡镇政府申诉。提供违章建筑照片等有力证据，有助于支持诉求。县级以上城乡规划部门将依法责令限期拆除，并可能对违法者处以不超过临时建设工程造价百分之一的罚款。
