反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰（沈阳）律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院，沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职，从事律师职业。执业以来，工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件，以及行政、刑事案件。
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在特定情形下，有独立请求权的第三人能承担责任。若其参与诉讼的主张使其需对案件结果承担义务，且经法院认定应担责，就得承担。如合同纠纷中第三人主张权利，若法院判定其对合同无效或变更引发的损失担责，他就应承担。具体是否担责及担责类型依案件实际和法律规定确定，满足法定条件时可担责。
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一般情况下，银行与原告和解申请撤诉无需担保人同意，原告有撤诉的诉讼权利。但如果和解协议涉及担保人利益，如担保责任免除或变更，需征得担保人同意；若其不同意，法院会审查影响，不利则可能不准许撤诉。若和解协议仅涉原告与银行权利义务，未实质影响担保人权益，原告可自行撤诉，是否需担保人同意依协议内容及影响判断。
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车辆抵押给私人后被售卖，需分情况处理：若抵押权未注销，受让人善意、支付合理价款且办理过户登记，可取得所有权，原抵押权人向抵押人主张权利；未办理过户，原抵押权人可主张买卖无效并要求返还；明知已抵押仍购买，原抵押权人可确认买卖无效并优先受偿。复杂情况下应沟通协商或走法律途径，同时保留好相关证据。
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一般情况下，债权人无权直接处置抵押物。需债务人到期未履行债务且抵押权合法设立，此时债权人可与抵押人协商或走法定程序处置。协商一致按约定处理，协商不成可起诉，由法院拍卖或变卖抵押物实现债权。处置过程要严格依法，保障各方权益，债权人须依法律和合同约定行使权利，不可随意为之。
