北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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未能获取拆迁补偿款的一方有权采取合法手段维护自身利益。可先与另一方充分理性协商，争取达成合理和解方案；若协商无果，可通过司法途径，向法庭提起诉讼。从法理讲，婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿款，一般属于夫妻共同财产，双方有平等处置权。
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房屋征收司法强制执行申请有几个首要前提条件：一是政府已依法作出并发布征收补偿决定书，补偿事宜妥善处理、落实；二是被征收方未在法定期限内提出行政复议或行政诉讼；三是经相关部门多次合法催告，被征收方仍未履行迁出房屋的法定责任和义务，此时可启动程序维护公共利益。
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面临拆迁诉讼失败，期望的拆迁赔偿金或相关权益可能无法兑现，比如不能调整拆迁方案、阻挡工程推进。但这不意味着失去所有维权路径，在法律允许范围内，仍可通过合法途径继续捍卫自身权益。特别要注意，不可采用激烈甚至违法手段解决问题。
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面对强制拆迁，赔偿内容包括房屋价值合理补偿、临时安置费、停产停业损失。其中房屋价值补偿不得低于征收决定公告当日类似房地产市场价格水平，具体赔偿标准依各地规定和实际情况调整。若出现不合法强制拆迁现象，被拆迁方有权要求额外赔偿。
