购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬，国家法官学院深造，浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任，中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授，中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验，率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件，并取得卓越的成绩。
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合同纠纷通常由被告所在地或合同履行地的法院管辖。要是合同里已经明确且合法地约定了管辖法院，那就按照约定来。合同履行地，一般是指仓储物实际存放的地方，这也是确定管辖的重要依据之一。所以说，法律和合同条款一起确定了管辖的归属。
仓储合同纠纷通常由被告住所地或预期合同履行后货物所在地法院管辖。若合同有管辖约定，那就从其约定。一般来说，履行地指的就是仓储地。要是合同没履行，双方的居住地又不是约定履行地，那就由被告住所地法院管辖。
在处理仓储合同管辖问题时，需要先明确排除约定地与法律规定冲突的情况。简单来说，如果双方约定的诉讼管辖地和法律的强制管辖规定相违背，那么这个约定就是无效的。同时，我们还要注意防范一方使用欺诈、胁迫等手段，让对方接受不公平的管辖权协议，确保管辖约定是合法且公平的。
仓储保管合同签订时，首要关注保管方的环境、技术、信誉和合同履行能力，以适应货物特性确保安全存储。合同的核心是货物保护和保值，需严格遵守约定条件。双方需详细划分货物接收、交付责任，设定严格的验收流程和交接规范。若涉及保管方协助运输，应明确其进站准备及托运申请职责。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对仓储保管合同的主要条款有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
