购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬，国家法官学院深造，浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任，中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授，中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验，率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件，并取得卓越的成绩。
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咱们要知道，如果贷款双方没能达成一致，也就是没把合同该咋办给说明白，同时合同里也没有提到过在哪儿还钱，甚至连做买卖那种日常习惯都不能帮我们定主意，这时候，该负责还钱的那一方（也就是那个借钱的人）所在的地方，那就是合同得去那儿执行。所以，这么说起来，借款合同出了事咋办的话，肯定就是去找那个借钱的人心烦。
合同诈骗中非法占有判定需考虑以下几点： 1.签约时有无履行能力及诚意，若夸大能力以引诱签约，则可视为非法占有。 2.获财物后用途，如用于违法或挥霍导致还款困难，这是关键证据。 3.违约后是否积极承担责任，若未弥补过错，则可能构成犯罪。
针对合同诈骗罪的共同犯罪的判断标准，主要在于行为人和其他人之间是否存在着共同的犯罪意图以及作案行为。换言之，即便是某个个体明知他的伙伴正在进行合同诈骗活动，但是却仍然为其实施诈骗提供协助或发挥积极作用，例如向其提供与事实相违背的资料以构成虚假证明、协助其将诈骗得来的财产进行转移等，那么这个人便有可能被定位为共同犯罪者。
关于解除租赁合同纠纷的专业咨询方案解析在出租房退租的过程中产生的纷争，可以采取下列具体措施去加以化解：首先，进行调解解决。众所周知，我国国内的基层民众组织如村民委员会以及居民委员会等均已建立了专门的人民调节委员会，我们完全可以寻求这些机构的帮助，透过调解手段去妥善处理争议。
物业服务合同期满未续签但继续履行的法律定性探讨依据我国《民法典》及其他相关法律条文之要求，当合约期满之际，若两方仍坚持继续执行该合同，便可视作为双方共同建立了一个新的合同关系；在此情况下，持续进行的合同履行行为将被视为具有法律效力的。然而，出于严谨与安全考虑，我们仍然建议您们能够重新签署一份新的合同文件以备不时之需。
