上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰(沈阳)律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院,沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职,从事律师职业。执业以来,工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件,以及行政、刑事案件。
咨询该律师定金合同的撤回,就是指合同还没生效的时候,双方明确表示不执行合同了。而撤销呢,则是针对已经生效的合同,因为一些特殊的法定情况,比如欺诈、胁迫什么的,当事人有权请求撤销,让合同从一开始就无效。撤回是当事人自己的决定,不会产生法律责任;撤销的话,可能会导致要赔偿责任哦。
购房定金与意向金在法律层面上有何显著区别两者间所产生的约束力有所区别:首先,从性质角度来看,意向金实质上可以理解为合同预付款,并未具备定金罚则的效力。因此,对于涉及此类争议的案件,可以依据相关合同中所明确规定的条款来进行处理。通常情况下,意向金可以被退还给买方;然而,定金却具有多种担保形式,例如承约定金、违约定金以及立约定金等等,这些都将对买卖双方形成约束。
购房定金与订金之异同及退还原则探讨在通常状况下,购房者支付的款项中若是定金,便无法进行提取,然而订金则可以按照规定进行返还。在学术领域中,“定金”被明确地定义为标准化的法律名词,特指合同签署双方为了确保合同的缔结、生效以及稳定性等因素而自愿达成的一种保全措施,属于违约责任承担方法之一。
购房定金合同签订后,购房者付定金担保买卖意向。若一方违约,定金不退或卖方需双倍返还,以此明确购房意向和定金的约束力。购房买卖合同则详细约定售价、交房、产权转移、违约责任等细节,是全面细致的权义协议。
定金和订金差别大,性质完全不同。定金有担保作用,违约方就会失去定金,要不双倍赔偿,要不拿不回定金。订金只是预付款,没有担保功能,违约时把订金原数退还就好。定金是责任和约束,订金更像预付行为,它们的法律效力完全不同。所以,签合同交定金要谨慎,别搞混了。