北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1462人阅读
在农村房屋拆迁中想拿到最高补偿,需留意多要点。要明确房屋产权归属,找齐证明材料;了解当地拆迁政策,包括补偿标准、安置方式等;精准评估房屋面积、结构及装修情况并留存证据。协商时配合工作同时要争取权益,补偿不合理别轻易签协议。关注拆迁程序合法性,遇违法拆迁用法律维权,按法规争取最大合理补偿。
1513人阅读
单位分配的房子带有福利性质,拆迁补偿包含房屋、搬迁、临时安置等补偿。房屋补偿按建筑面积、结构、区位等评估定价;搬迁补偿针对搬迁费用;临时安置补偿用于拆迁期间临时居住。有产权约定按约定处理,无约定房屋补偿一般归单位,单位要给职工经济补偿。具体依当地政策法规定,单位和职工应与拆迁部门沟通协商护权益。
1086人阅读
房屋拆迁合同的有效期需视具体约定而定。若合同未约定具体期限,通常可理解为长期有效,待约定的拆迁事项完成后失效;但实际中法律法规、政策变化可能影响履行期限。若约定了履行期限,期满后合同可能失去法律效力。若新规定影响合同履行,需据情判断效力及后续处理,要留意相关变化。
1083人阅读
外村人在本村参与合建房行为可能存在法律风险,因农村宅基地使用有严格限制规定。拆迁赔偿时,若合建房经合法审批,或按房屋实际价值、建筑面积等因素赔偿;未经审批可能被判定违法建筑,补偿受极大影响。补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等方面,具体赔偿方式结合当地政策和实际确定,要保留相关材料维权。