一、发布挂牌公告,二、出示挂牌文件,三、受理竞买申请,四、审查挂牌资格,五、挂牌,在挂牌公告规定的时间和交易场所,更新显示挂牌报价。七、公布成交结果,八、签订出让合同。......
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商品房一般具备土地使用权证书,该证书通常由开发商获取并保管。购房者购买商品房时,除了获得房屋所有权外,还应获得房产证。房产证是明确不动产所有权归属的重要证件。若所购房屋没有土地使用证,可能存在法律瑕疵。
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按照我国现有法律规制,土地租赁活动中,租赁双方必须遵循规定的程序和尺度缴纳土地使用税和土地增值税等税费。土地使用税根据承租方实际占用的土地面积和土地等级来确定;至于土地增值税,则聚焦于土地权益在交易过程中的增值部分,这部分增值额必须依法缴付。
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1. 保险公司不理赔时,消费者有权向保监会申诉或通过仲裁解决,如无果可采取法律诉讼。 2. 消费者在消费纠纷中寻求消费者权益组织调解,以保护自身权益。 3. 仲裁是常见的纠纷解决方式,基于合同中的仲裁协议,由非司法机构的仲裁员裁决,具有法律效力。
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在中国的土地流转法规体系中,口头协商的农村土地交换协议具有法律效力。共同权益人需通过收集合同文件、履行记录及通信证据,确保证据材料能证明合同关系、内容及履行情况。