可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
侵占罪是指个人通过非法手段占有他人财物，如宅基地，造成重大经济损失，且拒不归还的行为。 该罪行核心在于非法占有，涉及财物价值需达法定标准。 每个案件需具体分析，但若行为人意图侵吞他人财产，其行为很可能构成侵占罪。
根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地使用权属于集体所有，非个人私有，且仅限农村集体经济组织成员享有。 在离婚案件中，宅基地不作为共同财产分割。 若父母希望为孩子保留此权益，可通过赠与或转让等方式，但须遵守相关法律规定，并可能受村集体审批限制。 现行法律下，宅基地使用权不能直接判给未成年人。
依民事诉讼法，执行中被执行人不履行义务，法院可变卖查封扣押财产。宅基地属农村集体，不能随意转给非本集体人员。用于偿债要考量其性质，遵循法律规范。流转须依法，违法则无效，合法法院将执行拍卖等措施。仲裁受多因素影响，法院会衡量规定和实情做公正裁判。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记信息因测量方法有误，政府将采用精确测量手段重新估算。经统计分析并确认无误后，将重新登记确权。但如因非法占用导致超出原登记面积，政府将依据原始登记面积确权。
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宅基地指用于建设或已建有住宅的土地，包括规划用地、已建或曾建住宅用地及已建住房但无人居住的土地。农村宅基地由农户或个人占用和使用，必须遵守乡镇土地利用及城乡规划要求。
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农村宅基地买卖交易，需签订协议并提交双方身份证明、户口簿、土地使用权证书等。还需村委会出具的证明及资格审核意见，向村民居委会申请。村委会再向国土资源所申请，进行地籍调查并公示15天完成过户。遵守程序，确保交易合法。
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宅基地界限划分由国家国土资源管理局决定，对农村和城镇土地进行严格管控。当前推进垂直管理制度，县级土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的全面管理监督，乡（镇）人民政府负责具体管理监督工作。
