小产权房不能买卖。指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 “小产权房”并不是法律概念,是人......
在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等......
在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等......
天津择鑫律师事务
天津择鑫律师事务所成立于2012年,是经天津市司法局审批依法成立的合伙制律师事务所,也是天津市成立较早的综合性律师事务所之一。成立至今服务过的客户数量超20000+。 建所10余年来,始终贯彻最大程度维护客户利益的执业宗旨,为多家国企,央企,大型民营企业提供专业的、全面的、务实的法律及商务解决方案。律所的服务赢得了广大客户的高度赞誉和社会各界的充分肯定。
立即咨询1514人阅读
若因情势变更或不可抗力未能如期交房,可酌情延期。自签约之日起,若基本条件出现非商业风险的重大变动,导致一方明显不公,受损方可与对方重新磋商;若协商无果,可向法院或仲裁机构申请变更或解除合同。
1143人阅读
购房者关心购房合同能否写两人名字,但未结婚是否可以?律师解答:购房合同可写两人名字,不要求已结婚。办理房产证时,可选择产权共有,填写其他共有人姓名。但如共有人为已婚夫妇,通常需提供结婚证书证明合法婚姻关系。
1248人阅读
期房交付时,购房者需支付3%-5%的契税、0.05%的印花税和0.5%的房地产测量费,以及交易手续费、产权登记费和产证办理费等。而业主出售房产时,需额外支付1%的个人所得税、5.6%的增值税(按差价计算)、0.05%的印花税和交易手续费等。
1845人阅读
父母为子女婚后购房所签协议有效性具有开放性,可能得到认可或被视为无效。即使签署,部分条款也可能无效,不影响其他合法条款的执行。合同内容若与现行法律相抵触,可能导致整体无效。