农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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倘若这对夫妇选择共同向银行申请购车贷款，那么毫无疑问地，银行（或者汽车消费金融公司）对于二者的征信记录都会进行严格的审核和评估。若在此情况下，一方当事人存在不良信用记录，必将不可避免地对车贷申请产生不利影响。负责办理此项业务的银行（或汽车消费金融公司）往往会因为担忧放贷风险过大而不得不对此笔贷款予以拒绝。然而值得指出的是，如若仅仅以单人名义提出购车贷款需求，其关键焦点便集中于借款人个人的征信状况。
若一方征信有问题，可考虑以下解决策略： 1. 由信用良好的一方作为主要贷款承担者。 2. 尽快清偿债务，减少负面影响。 3. 等待不良记录五年后自动清除后再考虑购房。 4. 若信用报告显示严重拖欠，建议等待记录消失后再申请房产贷款。五年后无拖欠记录即可申请。
夫妇共同申请购车贷款时，双方信用状况均需评估。任何一方信用不良将影响贷款审批。贷款机构可能因控制风险而拒绝贷款。个人单独申请时，只要借款人信用良好且具备偿还能力，车贷申请通常能通过。
若一方征信有问题，可考虑以下解决策略： 1.由信用良好的一方作为主要贷款承担者。 2.尽快清偿债务，减少负面影响。 3.等待不良记录五年后自动清除后再考虑购房。 4.若信用报告显示严重拖欠，建议等待记录消失后再申请房产贷款。五年后无拖欠记录即可申请。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可不可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻买房一方征信有问题还可不可以贷款进行了解答，希望能解答您的问题。
