一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
在中国，政府在法定期限内未收到行政复议或诉讼的情况下，可依法申请法院强制执行拆迁决定。程序包括拆迁方申请行政裁决、行政机关调解、补偿安置兑现、公开听证、提前通知被拆迁者并鼓励自愿搬迁，以及现场公证和证据保全。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，双方需就补偿细节达成协议，如补偿方式、额度、付款条件等。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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对于房屋拆迁补偿，非本地户籍的被拆迁者能否获得补偿需视情况而定。补偿金额与被征收人户籍无关，只要房产合法且有产权证明，被征收人就有权获得补偿，并享有与本地居民相同的待遇。
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在处理此事时，哥哥应寻求法律援助，聘请律师代理，并整理相关证据。律师将为他提供法律指导和咨询，协助他向法院申请禁止令以制止弟弟的破坏行为。同时，哥哥也应尝试与弟弟沟通，寻求和解。保持冷静，避免过激行动，相信法律能为双方带来公正合理的解决方案。
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安置房是政府在土地征用和城市建设中为受拆迁影响的居民提供的新居所，位置通常改变。而拆迁房是拆迁后企业在原地搭建的房屋。安置房虽有产权证，但不等于拥有土地使用权，可能需要补缴土地出让金。拆迁房则完全属于购买者。在二手房市场，安置房流动性差，需等待5年后方可交易，而拆迁房交易更规范。
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在第一类地区，不同结构的房屋每平方米补偿金额不同，框架结构房屋500元，砖混结构400元，混合结构350元，砖木结构250元，简易结构150元，简易棚房100元。 第二类地区补偿金额略有不同，框架结构楼房750元，砖混楼房600元，混合结构500元，砖木结构350元，简易结构250元，简易棚房150元。违规建筑和超期临时建筑不补偿。
