一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
根据《刑法》第二百七十五条，故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的，可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行，不构成犯罪；但若违反法律程序或使用暴力，可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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电梯安装禁止劳务分包给私人，"非法转包"指承包方未履行合约私自全项目转让或拆分后分包。"分包"是指已签合同的承包商或总包商将部分工程任务委托给其他公司或个人执行。
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行政机关强制拆除违法建筑需遵循行政强制法程序：先催告、作出决定，公告限期拆除；当事人逾期不履行，无复议诉讼才可实施强制拆除。法定拆除违章建筑流程包括查明事实、处理处罚、补办手续、签订补偿协议、行政裁决和强制执行六个步骤。
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房屋拆迁行政诉讼时效为六个月，自知悉行政机关行为时计算，实质性损害则从损害发生日算起。不动产权益诉讼最长20年，其他案件5年。逾期诉讼法院不受理。复议申请应在两个月内回复，超期申请人有权在复议期满后15日内或逾期后15日内诉诸法院。
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中国房屋征收中，补偿包括：被征收房屋的合理价值补偿、搬迁与临时安置费用，以及因征收导致的停产停业损失，具体金额根据房屋效益、停业时间和地方政策确定。征收部门负责支付搬迁费，产权调换期间提供临时安置或周转房。各地区可制定实施停产停业损失补偿细则。
