北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁按人头分配房屋,其权益通常由参与拆迁安置的家庭成员共同拥有。父母作为家庭成员若依法享有份额,则有权获得相应部分。具体分配与权益归属要依据当地政策和法律确定,有协议则按协议执行。家庭成员间若有争议,可协商,协商不成可申请调解或诉讼。总之,父母能否拿到拆迁房需具体情况具体判断。
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继承房屋遇拆迁,一方不同意时,可先协商解决,协商不成则向法院起诉。房屋拆迁补偿款一般属遗产范畴,继承人有相应份额,不同意方可能因补偿方案或利益考虑有异议。诉讼中法院会考量房屋价值、继承份额等确定分配方案,还需留意拆迁程序合法性,要通过合法途径解决分歧,维护各方权益。
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房屋拆迁补偿款若为被继承人合法财产,按法定继承分配。若肯定则先由配偶、子女和父母作为第一顺位继承人平均分配(无遗嘱时),第一顺位继承人都不在则由兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等第二顺位继承人继承,实际分配还会综合继承人状况、贡献程度等以求公正。
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房屋拆迁补偿款是否为夫妻共同财产需视情况而定。若房屋为夫妻共有,其拆迁补偿款(货币或产权调换形式)属于夫妻共同财产,因为基于共同房屋产生。若补偿款基于一方婚前个人房屋所得,则一般为个人财产。判定要依据房屋产权归属和补偿款情形,有争议可通过法律途径解决。