首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 农村土地流转补偿相关政策2024?

农村土地流转补偿相关政策2024?

时间:2024.03.01 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:918人
律师解析:
农村土地流转补偿相关政策要求:
1、土地流转年限。要求土地流转关系的时间在三年以上,若没有达到三年以上,是拿不到补偿的。
2、土地流转面积。土地流转面积在一千亩以上的,而土地股份合作社入股面积300亩以上,才能有机会得到国家补贴。
3、土地流转价格。土地流转价格不能低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时要确保流转农户每年的收益有稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。
4、具有一定规模。已取得工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。
5、具有法律效益。符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

看具体情况定。​公租房拆迁涉及的是地方性的补偿政策,法律规定不统一。具体是给安置房还是给货币补偿,货币补偿标准都需要等政府公布了补偿方案才可以确定。......

利益如下:1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补......

小产权房拆除有没有拆迁补偿,各地做法不一,建议积极与拆迁人协调处理。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地征收果树补偿标准最新

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    在我国广大农村地区,涉及到对果树林木实施征收的情况时,其相应的补偿标准往往因为地理位置、林木品种、生长年龄与产量等多种因素而产生差异。整体而言,在确定果树补偿标准时,除了会考虑林木本身的经济价值之外,还会充分考虑到预期收益等多重因素。补偿内容可能涵盖了果树自身的价值、土地附属设施的补偿费用,以及可能存在的安置补助等多个方面。然而,具体的补偿标准则需参照当地政府所颁布的相关征地补偿政策进行明确规定。

    浏览量:1428 2024-10-05
  • 养殖场征地赔偿标准是多少万

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    养殖场征地补偿款的具体数额并非固定不变,而是受到诸多因素的影响,例如养殖场的经营规模、饲养的物种及其数量、养殖场内的基础设施及设备的价值、以及土地所处的地理位置与特性等等。通常情况下,征地补偿款项主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物及青苗补偿费用等多个方面。在实际计算赔偿金额的过程中,我们会全面且细致地考虑上述各类因素,并且会依据当地相关的政策规定和法律条款来进行科学合理的评估和确定。

    浏览量:1310 2024-10-05
  • 大棚征地补偿200万是多少

    郭昊律师

    郭昊律师

    对于温室大棚征收补偿款达到了200万元究竟是否合乎标准这一问题,这无疑需要从多个环节进行深入考察分析,包括温室大棚本身的占地规模;其所附带的各种设备装置的实际价值;所处的土地地理位置以及该地区的整体经济发展水准等等。通常情况下,这样的补偿金额往往是依据相关的评估结果与政策规定而计算得出的。然而,若您认为这样的补偿并不公允或者存在不合理性,那么您完全有权利通过合法的渠道为自己争取更为合理的补偿权益。

    浏览量:1169 2024-10-05
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 政府修路占地补偿标准包括哪些

    1165人阅读

    政府修建道路需要占用土地,会给土地所有权人土地补偿费,帮助失地农民转产会给安置补助费,地上附着物的损失会有补偿,青苗损失也会有补偿。不过这些补偿的标准会因为地区、土地性质和经济水平的不同而有所差异。

  • 土地补偿费和安置补偿费区别在哪

    1217人阅读

    土地补偿费和安置补偿费是对土地被征用的补偿,一个关注土地所有权,另一个侧重于失地农民的安置和生活保障。

  • 高速公路占用土地补偿标准一次给清吗

    1425人阅读

    对于高速公路征地补偿的支付方式,是比较灵活的,不一定非要一次性全额支付。具体的支付方式,会受到地方政策和合约条款的影响。一般来说,可能会出现签约时就支付全款,或者按照年付、随着工程进度来支付等情况。总的来说,关键是要确保征地款所属方的权益得到充分的保护。

  • 国家征地青苗补偿标准不合理怎么办

    1958人阅读

    初期,咱得积极跟征地部门沟通,把咱的维权诉求和依据说清楚。要是协调没个结果,咱就申请行政复议,让他们调整补偿标准。要是对复议结果还是不满意,那就去法院打官司。整个过程中,可得把青苗的种类、数量和价值这些关键证据保存好了。