购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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判断在售楼处请求返还定金是否合乎法理，需依据几个重要法律因素：一是看认购协议或定金合同规定，满足特定条件可退；二是开发公司有违约行为，如无证售房、不实宣传致购房者误付定金，可要求退还；三是因不可抗力如政策调整丧失购房资格，也有权主张返还。要综合合同条款、双方履约及法律法规判断。
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未签署合同引发的赔偿问题，需明确法律关系与未签原因。若未签劳动合同，用人单位自用工超一个月未签书面合同，要支付劳动者双倍工资。一般民事合同未签，主张赔偿需证明存在事实合同关系及实际损失。赔偿金额依实际损失定，含可得利益，但不超违约方预见范围，具体依实际情况、法规和证据判断裁定。
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在未填写内容的纸张上签署姓名有很大法律风险。从法律角度，易被他人恶意利用添加不利条款，可能被篡改成欠条、合同等，导致承担不必要法律责任。签名应基于明确意思和具体文件内容，在空白纸上签名难确定真实意愿与权责，还会增加举证难度，所以建议坚决避免。
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交纳押金未签合同时能否退押金，要依具体情况判定。若押金具定金属性，给付方违约则无权索回；因合同主要内容未达成一致、接收方违约致合同未订立，押金应退还。双方有明确约定需遵守，无规定则依商业惯例和公平原则判断。建议保存交付押金的证据，以维护自身权益。
