要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,北京市律师协会医药卫生法律专业委员会委员、第四届东城区律师协会权益保障委员会委员。曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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签署房屋销售合约后,如一方严重违约使另一方无法实现预期目标,守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失,包括房屋差价和其他潜在利益损失。但双方有特别约定的,应遵守约定。评估损失时,需考虑守约方的交易成本和相关经济因素,确保公平处理违约事宜。
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建议优先选择信用状况良好的贷款申请人。对未结清欠款,应尽快偿还,减轻信誉不佳的负面影响。不良征信记录五年后自然消退,可考虑购房。若已付清欠款,不良记录保存五年,但银行政策各异,需具体咨询。严重逾期记录需消除后再办购房按揭,结清后60日可从征信报告清除,未偿清则记录持续存在。
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在经适房保障面积内,需补缴的款项为(类似区域普通商品住宅市场估值与经适房单价之差)乘以已享面积的50%;超出部分则按出让土地价格与划拨用地市场估值差额全额补缴土地出让金。阁楼或附属房屋补缴金额参考其市场估值与原始购买单价之差,乘以面积计算。
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要查询和核对商品房销售合同,有两种简便的在线方式:一是携带身份证到房屋管理局现场查询,工作人员会验证合同和个人信息;二是登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”,点击“网上签约查询”,输入合同编码和密码,即可查看合同详情。