没有时间限制。１、在申请廉租房的时候是有一定条件的，只要符合条件的居民经过审核成功后，才可以租房廉租房，政府在每隔半年或者一年都要复审租赁廉租房人的资格。２、如果你一直符......
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，业主可就租户未按约支付租金提起诉讼。业主需准备起诉书及相关证据，如租赁合同和租金记录。若租户不履行支付义务，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，租户需承担违约责任，包括支付欠租、采取补救措施或赔偿损失。法院通常会判决租户支付拖欠租金及逾期罚金等。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，构成侵占罪需满足以下条件：以不当手段占有他人委托保管的财物，且数额较大，拒不返还。在租赁场景中，若承租方未按约归还房屋，并占有大量非法租金且拒绝退还，可能涉嫌侵占罪。但最终认定需综合考虑承租方的房屋使用权、是否实际占有租金及是否已返还等因素。若无合法使用权或未实际占有租金，或已退还，则不构成侵占罪。
未支付房租并不等同于涉嫌侵犯财产罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条明确的定义，侵犯财产罪主要指擅自将他人委托管理之财物据为己有，抑或是未经授权擅自占据他人遗失物品、埋藏物品并达到了一定金额标准后，拒绝归还或交付的行为。在此案件中，房租往往被视作租赁协议中所约定的承担责任义务部分，而非涉及到代为保管或遗失物品、埋藏物品的范畴，因此并不符合侵犯财产罪的犯罪构成要素。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校，具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责，团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问，并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系，协助处理公司合作纠纷，诉讼， 协助制定相关的内部政策和流程，对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险，拟制、修改、审核各类合同，对涉诉案件立案跟踪，办理公司业务相关房产抵押，股权质押等担保事项；团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件；对于重大疑难案件，每周采取团队会议研讨制度，确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件： 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷，案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷，合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案，金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案（案号：（2017）京0112刑初1093号） 10.李某某盗窃罪案（案号：（2017）京0106刑初723号） 11.王某芳非法经营罪刑事案（案号：（2018）京0105行初2560号） 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案（北京市朝阳检察院抗诉成功驳回） 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半，多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷，争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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在未签租赁合同的情况下，押金原则上应退还租户。虽然无书面协议，但租赁关系已存在。租户决定不续租时，应提前一个月通知房东以便其寻找新租户。双方应充分沟通协商以退回部分押金。如房东拒绝退还，租户可通过法律途径维护权益，向法院提起诉讼。
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在租房过程中，若房东未尽责，需先查阅租赁合同，按约定处理；无约定时，可自行解决或协商。如房屋设施出问题，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，房东应负责维修。如房东不履行，承租人可自行维修并要求房东承担费用。若维修影响使用，房东应减租或延长租期。
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1.建议与房东沟通，展示办理临时居住证的材料，争取其信任。若不行，可寻求中介协助。 2.可向警方报案，房东不督促办理居住证将面临罚款。 3.亲自前往居住地与房东沟通，若房东愿提供房产证，注明用途后办理更便捷。
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住宅漏水发霉，租户未及时告知屋主可能承担法律责任。 根据《民法典》，租户应妥善维护租赁物，因疏于管理造成损害需承担赔偿责任。但如问题源于房屋质量或屋主过失，租户或无需担责。建议租户及时与屋主沟通并寻求法律建议，以维护自身权益。
