购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市盈科（深圳）律师事务所
北京市盈科（深圳）律师事务所主办律师，睿谨律师团创始合伙人，刑事要案部首席律师，盈科深圳金融证券法律专业委员会委员，最高法院巡回法庭支援律师。主要业务范围为：【刑事辩护】、【公司法律顾问】、【婚姻家事】【合同纠纷】等。擅长通过对证据材料的审查及对案件推进过程的精准把握及时调整诉讼策略灵活办案，解决许多疑难案件，案例丰富、专业强，口碑好。 【刑事辩护领域】：精细、灵活的办案风格，成功帮助许多当事人办理取保候审以及争取到缓刑。对刑事辩护、律师会见、取保候审、减轻缓刑等刑事业务有着独到心得。有着较多取保候审、缓刑、减刑等成功案例。【主要辩护罪名】：诈骗罪、非法吸收公众存款罪、帮助信息网络犯罪活动罪、非法经营罪、生产销售伪劣产品罪、毒品犯罪、寻衅滋事罪、故意伤害罪、故意杀人罪、贪污罪、职务侵占罪、盗窃罪、走私罪、组织传销罪、开设赌场罪、组织型犯罪等罪名。 【公司法务领域】：通过帮助企业合理规避风险及把握行业发展变化相结合的方式，凭借严谨高效的态度、精深的法律技巧，量身定造服务方案，全方位帮助规避风险为企业的发展保驾护航，与多个行业的企业保持着深入的法务合作关系。擅长：公司法律风险控制、股权架构设计、合同审查、劳动人事管理、破产清算等。 【部分合作行业】：互联网科技、教育培训、跨境电商、制造业、建筑房地产、金融管理、医药健康、物流运输、高新科技等。 【民商事纠纷】对受理的每起案件勤勉尽责，经验丰富、胜诉案例较多。带领团队在合同纠纷、经济纠纷等领域诉讼业务中屡创佳绩，获得众多当事人一致。 【部分成功案例】卢某某民间借贷纠纷，成功帮助当事人追回本金90万余元及利息；某股权转让纠纷案件，成功帮助当事人取得转让款，并得到违约金共370万余元；某公司股权投资纠纷案件，成功帮助所有当事人取得本金及分红共710余万元；周某不当得利纠纷，成功帮助当事人追回本金70万余元，并让对方承担律师费用。 【婚姻家事领域】：用晓之以情、动之以法相结合的方法，多次成功帮助当事人起诉离婚成功，争取到孩子抚养权，帮助当事人分割到了大部分共同财产。擅长：夫妻共同财产分割、离婚诉讼、抚养权、遗产继承纠纷等。 【部分成功案例】：田某离婚案，两周内成功调解结案；林某离婚案，成功调解争取到抚养权及抚养费；熊某离婚诉讼，成功判决离婚，并且分割到较多夫妻共有财产；张某某遗嘱继承系列专项服务；陈某某等5人深圳房产继承纠纷案（拿回被侵占财产约700万余元）。
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中介方利用虚假信息诱骗签署租赁合同，如何合法有效地维权签约后若察觉自己受到了欺骗，应立即向当地公安部门报告并提出控诉。依法，权益受到损害的受害人对于任何侵犯他们人身和财产权益的犯罪行为或犯罪嫌疑人，均有权利向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或者提起控告。此外，受害者还可向法院申请撤销相关合同。
首先要看理清所遭受的合同诈骗是哪种诈骗。假如属于未达到刑事犯罪的一般欺诈，那么就需要通过民事诉讼或仲裁的判决、和解甚至强制执行等方式来实现目的，途径相对来说比较明确。
如果是被骗签字，双方之间没有真实的借贷关系，则借条无效，必须证明欠条是被骗而签订的，如果没有任何证据，一般认定都是有效的。
遭遇合同诈骗，受害者可向法院提起诉讼。如合同违反法律条款，法院将撤销或宣告无效。我国法律规定，合同无效的情形包括：欺诈、胁迫订立的损害国家利益合同；恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同；隐藏非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反法律、行政法规强制性规定的合同。
属于无效合同。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警记录作为证据。《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
