反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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若双方未明确规定保证责任范围，担保人需全方位承担债务责任，涵盖主合同本金债权、利息、违约罚金、损害赔偿金以及实现债权的必要相关费用等。在此背景下，担保人承担的主体责任范围极为广阔。
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在银行贷款人无法履行偿债义务时，贷款担保人需承担债务偿还责任，银行有权要求担保人代为赔偿全部或部分贷款本金及利息。这一情况可能让担保人承受沉重经济负担，还会对其个人信誉记录产生较大影响。
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贷款担保有效期取决于保全合同约定时限。若合同无规定，一般保证的保证期间从主债务履行期限满后第六个月起算，连带责任保证从主债务履行期限满后第二年起算。在约定保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人豁免担保责任；若启动，则受诉讼时效中断规则制约。
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一般保证中，保证人与债权人未明确约定担保期间，自主债务履行期限届满起算六个月。合同有规定或此情形下，若债权人在此期间未对债务人诉讼或仲裁，保证人免责。连带责任保证，若双方未就担保期间达成共识，债权人在主债务履行期满六个月内可决定是否让保证人担责，期间未提要求，保证人亦免责。
