反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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如果借款人还不上钱，担保人替他还了，那么担保人就有权向借款人追债了。这个时候，通过法律途径来维护自己的权益，是最有效的方法。
贷款人逾期不还，担保人应当如何妥善处理若借款人未能偿还其所借之款项，此时作为提供担保服务之人，您应当依据事先规定的合同条款，负担起一般保证责任或连带责任保证的义务。
如果借款人没有按时还款，债权人可以向担保人追债。如果债权人去法院起诉并胜诉了，法院可能会让担保人还钱，担保人的微信零钱等个人财产可能会被强制执行。如果债权人向法院申请强制执行，法院可能会冻结担保人的银行账户和微信零钱等资产。
如果保证人起诉贷款人要求偿还欠款，但贷款人没有能力支付，那么法院会根据具体情况和相关法规来做出裁决。 如果保证人已经履行了担保义务，那么他有权向贷款人追索。法院会审核证据，以确定担保的合法性以及保证人的责任。 如果贷款人确实没有能力偿还欠款，那么法院可能会采取一些措施，例如拍卖贷款人的财产或者要求贷款人制定还款计划。 总之，法院会根据具体情况来做出公正合理的裁决，以保护各方的合法权益。
担保人在履行了保证责任后，有权向借款人追偿已支付的款项。若借款人未偿还，担保人可通过法律途径如诉讼来维护权益。担保人享有的追偿权与债权人类似，但须确保不侵害债权人利益。
